关于农户选择货币化安置的补偿标准

集益乡民

县委书记信箱

领导您好， 我是集益乡村民，最近接到农户选择货币化安置的登记通知，咨询问题如下： 1.目前看到的土地补偿和房屋补偿的总价大约为300元每平米，院坝单独计算为15元每平米，这个补偿标准是否有悖于中央关于《乡村振兴战略的意见》指导精神； 2.宅基地和地上房屋及附属物的补偿标准是怎么样的，为什么院坝补偿标准远低于宅基地，是否符合《四川省宅基地管理办法》的有关条款，购买了新农村的住房是否也应该有安置补助； 3.有临近的不止一处宅基地，是否可以保留一处； 4.宅基地为我现在户口登记地址，宅基地被回收后我的户口登记会发生什么变化，对我家拥有的耕地使用权年限有何影响？ 问题挺多，劳烦您一一解答，谢谢！ 马上过年了，祝您及您的家人：新春愉快，和和美美！

2019/2/1 18:15:34

集益镇党委政府

井研县集益乡人民政府

关于网友在县委书记信箱留言的回复

网友，您好！

您在县委书记信箱反映的问题我乡已收悉，经实际调查，现将情况回复如下：

一、对宅基地和地上房屋及附属物的补偿标准，严格按照《井研县城乡建设用地增减挂钩试点项目补偿补助方案》（井府函﹝2018﹞95号）标准进行宣传落实。

二.选择货币化安置退出农村宅基地的农户，要有农村集体土地使用证（宅基地证），在农户自愿的基础上，必须符合以下条件之一：

1.已有城镇住房。2.与有城镇住房的直系亲属共同居住。3.已购买城镇住房或限价商品房。4.无农业在册户。

三.根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:　农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

四、农户自愿退出宅基地后，其户口、耕地使用权年限现时不变，如今后有新政策，按照新的政策处理。

联系单位：井研县集益乡人民政府　　　

联系人：曾长春　　联系电话：0833-3960014

感谢您的留言。

井研县集益乡人民政府

2022/2/15 9:34:09