请问领导，领取房屋维修基金用于修善房屋，需要什么条件和手续？

老彭

政府县长信箱

我们的房屋原属于单位集资建设分配给职工个人的，后来实行房改后，就卖给个人了，建设好的当年是1998年，房屋楼层共六楼，住有近20户职工，当年就扣了房屋维修基金，但是，18年了（加之5.12地震伤害），房屋内部和外部均出现重大损伤，裂缝多，而且内部漏水严重（包含卫生间、厨房、饭厅、客厅、住房等），大家都建议进行修善，并想提取当年的房屋维修基金用于房屋的修理，不知道需要什么条件和办理哪些手续，如何办理，向谁申请和办理！ 只有麻烦领导在百忙当中为我们问问，真诚的谢谢了！！

2016/12/15 16:30:46

井研县住房和城乡建设局

网民，您好！　　

　　您在县长信箱反映需使用房改维修资金修缮房屋的热线已收悉，经研究，现将有关情况回复如下：

　　一、申请房改维修资金维修房屋，只能用于维修房屋公共部位，需由参加了房改的单位（当时以单位建账）向井研县住房资金管理中心（房管所）提出申请、提交预算等，经审查符合使用条件的，可以使用维修资金维修房屋。

　　二、使用维修资金金额达到招标条件的，需进行公开招标采购。申请单位与维修施工单位签定维修质保合同，维修时先由施工单位垫资维修，竣工验收合格后，由住房资金管理中心按规定向施工单位支付维修款项，维修费用超过交纳维修资金的部分由房屋所有人自行解决。

　　三、经查，西门街27号房改时交了维修资金，可以申请维修资金对房屋公共部位进行维修。

　　四、联系人：陈先生，联系电话：3715669。

　　　　　　　　　　　　井研县住房和城乡规划建设局

　　　　　　　　　　　　　　　2016年12月21日

2016/12/23 15:26:04